연말정산 월세 세액공제 궁금증 해결

“월세 사는데… 세액공제 제대로 받고 계신가요?”

월세 세액공제를 놓치면 연 최대 750,000원까지 손해를 볼 수 있다는 사실 알고 계셨나요?
생각보다 많은 분들이 기준을 몰라 공제를 못 받고 있습니다.

지금 이 글에서 월세 세액공제를 받을 수 있는 조건과 확인 방법을 아주 쉽게 정리해드립니다.

지금 가능한지 먼저 확인해보세요!

월세 공제 가능 여부 확인

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연말정산 월세 세액공제란?

월세 세액공제는 무주택 근로자가 월세를 내고 거주할 경우, 월세의 일정 금액을 세액에서 직접 차감해주는 제도입니다.
원천징수영수증에서 바로 환급 효과를 확인할 수 있는 가장 강력한 공제 중 하나입니다.

 

월세 세액공제 받기 위한 조건

• 무주택 세대일 것
• 근로소득자일 것 (사업소득자는 주택자금공제 대상 가능)
• 총급여 7천만 원 이하 또는 종합소득금액 6천만 원 이하
• 임대차 계약서 + 월세 송금 내역 필수
• 전입신고가 되어 있어야 함

얼마나 받을 수 있나요? (2025년 기준)

• 총급여 5,500만원 이하 → 세액공제율 17%
• 총급여 5,500~7,000만원 → 세액공제율 15%
• 연 최대 750,000원까지 공제 가능

예) 연 월세 600만원 지출 시 → 약 90만원 세액공제 → 환급으로 연결

 

월세 세액공제 신청 방법

① 국세청 홈택스 > 연말정산 간소화 접속
→ ‘주택자금·월세 자료’ 자동 조회

② 월세 금액이 자동 조회되지 않을 경우?
임대차계약서 + 월세 이체증명(통장내역)을 제출하면 OK

③ 회사에 제출
회사 시스템(연말정산 프로그램)에 업로드 또는 서류 제출

 

월세 세액공제에서 가장 많이 하는 실수

• 전입신고 안 해서 공제 불가
• 차명 계좌에서 월세 낸 경우
• 월세 계약자와 월세 납부자가 다른 경우
• 사업자·프리랜서인데 근로소득자 기준으로 착각

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 부모님 집에 사는데 월세처럼 생활비를 드리면 인정되나요?
A. 안 됩니다. 공식 임대차계약이 있어야 합니다.

Q. 반전세(보증금 + 월세)도 가능한가요?
A. 네, 월세 부분만 공제 가능합니다.

Q. 월세 계약은 제 이름인데 부모님 계좌에서 월세를 내도 되나요?
A. 아니요. 계약자 본인 계좌에서 납부해야 공제 가능해요.

 

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